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幸福新城G - 1地块

发布日期:2020-08-08      文章来源:烟台国丰投资控股集团有限公司     阅读:412

项目简介

G-1地块位于珠玑西路产业廊道中段,西至烟台恒昌对外经贸有限责任公司,北至规划路,东至珠玑西路,南至规划路,规划总用地面积49570平方米,可建设用地面积为30944平方米,规划地上建筑面积小于等于9.28万平方米且大于8.96万平方米;容积率≤3.0,且>2.9;建筑密度≤35%;绿地率≥35%;人均公共绿地面积≥1平方米/人;建筑高度≤150米,地上建筑层数高层;无偿提供物业管理用房464平方米。该宗地净地价为26772.75万元。

项目总投资

15亿元

招商需求

重点打造区域总部办公、结算中心、科技创意、创新孵化器等项目,成交后3个月内实现开工建设,3个年度内完成产业全部投资。

市场潜力

该地块位于幸福新城南北向核心产业走廊中段,地处幸福新城繁华核心地段,区域位置优越,重点布局总部办公,创意研发,结算中心等产业,周边公建设施配套完善,政策待遇优厚。区域内产业种类齐全,上下游配套齐备,人才集中,对于引进区域性总部及高端人才有着天然优势。

合作方式

与烟台市建投鸿科置业有限公司合资、合作、股权并购优势特点:

一是交通便利,一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场;二是产业配套完善,周边金融、商超、办公、康养等产业完备,宜居宜业;三是区域位置优越,西边衔接经济开发区,东边紧靠海上世界CBD,纵观东西形成烟台核心产业带,便于人才与资源的流动;四是政府扶持力度大,幸福新城为烟台市15个重中之重的项目,政策优厚,服务优质。

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