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幸福新城N 2 地块

发布日期:2020-08-08      文章来源:烟台国丰投资控股集团有限公司     阅读:367

项目简介

N2地块位于幸福中路与珠玑西路交汇处,西至规划路,北至规划路,东至锦绣居委会、万华实业集团有限公司用地,南至规划路,规划总用地面积47522平方米,可建设用地面积为35157平方米,规划地上建筑面积小于等于8.79万平方米。容积率≤2.5,且>2.4;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;人均公共绿地面积≥1平方米/人;建筑高度≤80米;地上建筑层数高层;无偿提供物业管理用房221平方米,且以3171/平方米的价格提供公共服务用房3400平米。该宗地净地价为32881.1万元。

项目总投资

15亿元

招商需求

重点打造总部办公、产业金融、研发中心等项目,成交后3个月内实现开工建设,3个年度内完成产业全部投资。

市场潜力

该地块位于幸福新城南北向核心产业走廊中段,重点布局总部办公、产业金融、研发中心等业态,产业附加值高、发展空间与拓展前景好,符合幸福新城整体规划,产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合。

合作方式

与烟台市建投鸿新置业有限公司合资、合作、股权并购优势特点

一是交通便利,一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场;二是地处幸福新城核心产业走廊中段,各类设施丰富、配套齐全;三是产业前景广,产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合;四是政府扶持力度大,幸福新城为烟台市15个重中之重的项目,政策优厚,服务优质。

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