项目简介
G-1地块位于珠玑西路产业廊道中段，西至烟台恒昌对外经贸有限责任公司，北至规划路，东至珠玑西路，南至规划路，规划总用地面积49570平方米，可建设用地面积为30944平方米，规划地上建筑面积小于等于9.28万平方米且大于8.96万平方米；容积率≤3.0，且>2.9；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；人均公共绿地面积≥1平方米/人；建筑高度≤150米，地上建筑层数高层；无偿提供物业管理用房464平方米。该宗地净地价为26772.75万元。
项目总投资
15亿元
招商需求
重点打造区域总部办公、结算中心、科技创意、创新孵化器等项目，成交后3个月内实现开工建设，3个年度内完成产业全部投资。
市场潜力
该地块位于幸福新城南北向核心产业走廊中段，地处幸福新城繁华核心地段，区域位置优越，重点布局总部办公，创意研发，结算中心等产业，周边公建设施配套完善，政策待遇优厚。区域内产业种类齐全，上下游配套齐备，人才集中，对于引进区域性总部及高端人才有着天然优势。
合作方式
与烟台市建投鸿科置业有限公司合资、合作、股权并购优势特点：
一是交通便利，一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场；二是产业配套完善，周边金融、商超、办公、康养等产业完备，宜居宜业；三是区域位置优越，西边衔接经济开发区，东边紧靠海上世界CBD，纵观东西形成烟台核心产业带，便于人才与资源的流动；四是政府扶持力度大，幸福新城为烟台市15个重中之重的项目，政策优厚，服务优质。
