项目简介

该N2地块位于幸福中路与珠玑西路交汇处，西至规划路，北至规划路，东至锦绣居委会、万华实业集团有限公司用地，南至规划路，规划总用地面积47522平方米，可建设用地面积为35157平方米，规划地上建筑面积小于等于8.79万平方米。容积率≤2.5，且>2.4；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；人均公共绿地面积≥1平方米/人；建筑高度≤80米；地上建筑层数高层；无偿提供物业管理用房221平方米，且以3171元/平方米的价格提供公共服务用房3400平米。该宗地净地价为32881.1万元。

项目总投资

15亿元

招商需求

重点打造总部办公、产业金融、研发中心等项目，成交后3个月内实现开工建设，3个年度内完成产业全部投资。

市场潜力

该地块位于幸福新城南北向核心产业走廊中段，重点布局总部办公、产业金融、研发中心等业态，产业附加值高、发展空间与拓展前景好，符合幸福新城整体规划，产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合。

合作方式

与烟台市建投鸿新置业有限公司合资、合作、股权并购优势特点

一是交通便利，一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场；二是地处幸福新城核心产业走廊中段，各类设施丰富、配套齐全；三是产业前景广，产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合；四是政府扶持力度大，幸福新城为烟台市15个重中之重的项目，政策优厚，服务优质。